“北京人”这个名词，对于北京人自己，似乎是一件很普通的事情，拥有户口，拥有房产是他们出生就拥有的东西，但是对很多人来说，是一辈子到不了的罗马，随着社会的发展，越来越多的资源资集中到了北京，北京的户口和房产也越来越值钱了。

今天，我们就来说说房产，在北京市区，因为地段不同房价也不同，这里聚集着全国各地的人，在这里生活，教育资源丰厚，就医方便，生活设施便利。俗话说人往高处走，水往低处流，北京农村的年轻人也随着工作进入到了市区，在这一代70后、80后、90后成长起来了，也有能力为父母提供更好的居住条件，于是改造老家的住宅成为了他们孝顺父母的一件大事儿。

作为一个80后，吴先生工作至今已有小20年，手头也有些积蓄，农村老房子是他小时候有记忆以来就存在的，现在已经不能住人了，在旁边的老房子还住着父母，他们住的房子虽然是砖房，但是没做过保温，夏季热冬季冷，父母节约惯了，夏季舍不得开空调，冬季舍不得开暖气，而且房子下雨的时候还很潮湿。想让房子住着更舒服，就需要外贴5公分的保温，屋顶也需要做防水和保温，简单算下来也要好几万。

吴先生思虑良久，索性把之前的老房子拆掉重新盖一下，盖一个冬暖夏凉的节能房屋，于是找到了作设计的表弟王先生，给他提了自己的诉求，想要把房子房子建得结实牢固，夏季凉爽冬季暖和，还能短时间入住。

这样的要求可难住了王先生，在设计之初虽然考虑到了，但是结合表哥家宅基地的大小，房屋的朝向，想做到表哥的要求，还是比较难的。王先生从钢结构、轻钢龙骨结构、剪力墙结构中犹豫来犹豫去的，多次对比，最终选择了清大房屋的夹芯模块房。

夹芯模块房也是剪力墙的一种。SW建筑体系结构，抗震裂防度8度，钢筋混凝土更结实，它内置保温的特点，达到了保温防火的要求，最重要的是冬暖夏凉，住进去可以节省制冷取暖的费用。于是，表兄弟两人决定使用清大房屋的“SW建筑体系”，盖节能保温的房子。

2023年4月17日开始浇筑地基，只要认定了，就撸起袖子加油干了。最好笑的是，在墙板安装的时候，周围邻居闲言碎语不断，“泡沫的房子不牢固”、“会着火的”、“房子不结实”、“花冤枉钱了”、“这是给老鼠搭窝呢”、“风会刮走的”、“傻子才这么盖”、“年轻人根本不懂”、“胡来”等等一些无根无据的揣测和指手画脚，也影响到了吴先生的家人，那段时间大家都很焦虑，让他自己的信念也开始不坚定。

“我会不会就是那个出头鸟”“第一个螃蟹真的那么好吃吗”，晚上吴先生也会一遍遍的问自己，这时候，吴先生的表弟一直坚定地支持他，解决一切建房中的施工问题，毕竟建房本身就是一件宏大而琐碎的事情。

直到房屋浇筑后，拆模露出水泥墙面的时候，这些声音才慢慢减少，村里人才说，“哦，原来还要打灰啊”、“不全是泡沫的”、“灰和钢筋的结实”、“年轻人脑子就是灵活”，吴先生家盖房子的口碑在村里也开始换方向了。

2023年12月20日左右，那会北京下雪了，最冷的时候零下19度，其他人家里暖气（空气能）调到最高温度55度，室内也就是18度左右，邻居张大娘说，“每天看着手机上电费蹭蹭往上涨，都不太敢把空气能调那么高温度，只有在晚上睡觉的时候才敢开，那时候阶梯电价也便宜”，但是白天也难捱，于是，吴先生给父母盖的新家，成了村里老头老太太的好去处，父母也不无聊了。

重要的是，他们家的空气能只需要开到35度左右，室内就能达到22度-23度，比之前省电多了，而且如果天气好，空气能开到28度也是没问题的。

吴先生说他家的房子之所以比邻居的节能，主要是房子把保温层浇筑在混凝土中间了，保温隔热的效果好，很适合农村老人不制冷少采暖的情况，还能节省暖气费，父母住着也没那么心疼。

这是吴先生家的户型图，地基的东、北、南三面与邻相接，西侧临马路，这边也是入户大门，就是前院。宅基地总占地267.84㎡，除去前后院是216.78㎡，设计成四室两厅三卫一厨，另外加上一个大的茶聊室，前后院和与厨房相连的储藏室。茶聊室与客厅相通，邻居来串门活动区域比较大，后院也可以烧烤聚会，下面一起看看实景拍摄的吴先生家的户型。

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